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Wohnung zum Kauf
179000 €1.752 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Immobilien Dagmar Beck
Frau Dagmar Beck
Immobilien Dagmar Beck
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte lichtdurchflutete Maisonette mit Fernsicht

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2000/2001 in Zuge einer Dachaufstockung erstellt und besteht aus 2 Etagen. Im unteren Geschoss befindet sich der große offene Wohnraum, die Küche und 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und das Bad mit Badewanne. In der Empore ist das Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.

Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Diese besondere Wohnung verfügt vom Wohnraum aus über eine Dachterrasse mit herrlichem Fernblick.

Zahlreiche Fenster sorgen für helle Räume und die offene Bauweise für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Die Bodenbeläge sind überwiegend in Fliesen gehalten. Die Bäder sind weiss gefliest und in tadellosem Zustand. Das Bad im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung befindet sich in erstklassigem Zustand und hat keinen Renovierungsrückstand.

Sie ist bestens geeignet für 2-4 Personen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieteinnahme beträgt 8.496,00 € pro anno.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fernblick
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Holt, Mönchengladbach (41069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Zentrum des Ortsteiles Holt und verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor de Objekt, der nächste Bundesautobahnanschluss ist gerade mal 5 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.752,21 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt. , fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Laufende Kosten
Hausgeld
154 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.752,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.929 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind über unser Büro, per Mail oder telefonisch, zu vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Dagmar Beck
Immobilien Dagmar BeckGewerblicher Anbieter
Kaiser-Friedrich-Allee 41, 52074 Aachen
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Partnerschaft
Frau Dagmar BeckDein Kontakt
Online-ID: 27a4n5k
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Bewertung: 5 von 5 Sternen