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Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €3.398 €/m²
5Zimmer
176 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Andreas Rosenbusch
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Räumen in Borgfeld!

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie. Auf ca. 176 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 4 Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslicht-Vollbad. Der helle wohnlich ausgebaute Dachboden mit Heizung umfasst zusätzlich eine Größe von ca. 39 m² und bietet weitere 2 Räume. Somit hätten wir zusammengefasst 7 Räume für individuelle Gestaltung.
Das Haus aus dem Baujahr 1976 begrüßt Sie mit einem Flur sowie einem angrenzenden modernisierten Gäste-WC. Der ebenfalls vom Flur abgehende Heizungsraum dient auch als Kellerersatzraum.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über Parkett, bodentiefe Panoramafenster und einen modernen Kaminofen und bietet Zugang zu 2 Terrassen. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Eine Kochinsel mit Induktionsherd und Tresen lädt zum geselligen Kochen und Zusammensein ein. Ein angrenzender HWR bietet zudem genügend Lagerraum für Vorräte. Über eine Holztreppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, wovon eines Zugang auf die Loggia bietet. Das moderne Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche sowie ein Doppelwaschbecken und ein WC. Zwei Handtuchheizungen sorgen für eine angenehme Wärme.
Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über 2 weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können.
Der große uneinsehbare Garten bietet viel Spielflächen für Kinder und lässt das Herz jeden Hobbygärtners höher schlagen. Zwei Terrassen ermöglichen zu jeder Tageszeit ein gemütliches Plätzchen. Entweder für den Morgenkaffee oder das Glas Wein zum Feierabend.

Wir halten dieses Immobilienangebot für eine Familie besonders empfehlenswert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Borgfeld, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Straße, im schönen Borgfeld. Alles für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Ärzte und Supermärkte finden Sie in der Borgfelder-Allee die 1 km entfernt ist. Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Haltestelle "Bremen Borgfeld" der Bahn- und Buslinien 4, 630 und 670 ist 1,2 km entfernt. Der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt mit seinen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20- 25 Minuten zu erreichen.
Die Autobahn 27 ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
598000 €
3.397,73 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.397,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Ölheizung aus dem Jahr 1986 ist und aufgrund von gesetzlicher Bestimmungen nach Erwerb der Immobilie innerhalb von zwei Jahren getauscht werden muss.

Aus Diskretionsgründen haben wir zwei Räume (1 Schlafraum sowie ein weiteres Dachbodenzimmer) nicht abfotografiert. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Röntgen-Str. 8, 28357 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Rosenbusch
Herr Andreas RosenbuschDein Kontakt
Online-ID: 2gkmy5f
Referenznummer: 633
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Andreas Rosenbusch
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen