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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
370000 €3.953 €/m²
3Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
957 m²Grundstück
Mauritz - Ost, Münster (48155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Veit Müller
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
370000 €
3.952,57 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Warum Miete zahlen? Besser Eigentum schaffen!

Raus aus der Miete und rein ins Eigenheim! Diese schöne Doppelhaushälfte bietet die optimale Alternative zu einer Wohnung.
Im beliebten Stadtteil St. Mauritz befindet sich Ihr neues Zuhause. Mit einer großen Terrasse und einem pflegeleichten Garten, genießen Sie das Stadtleben ganz anders. Schaffen Sie sich Ihr grünes Zuhause mit viel Platz für die eigene Entfaltung.
Die Haushälfte wurde im Jahr 1964 erbaut und verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zur Terrasse und einem Tageslichtbad mit Duschwanne. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein WC. Das Elternschlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon mit seitlichem Blick in den Garten.

Ursprünglich war eine Eigennutzung bzw. Vermietung durch die Eigentümer geplant. Aus diesem Grund wurde bereits damit begonnen, das Haus umfassend zu renovieren. So wurde eine neue Hauseingangtür verbaut, der Großteil der Räume hat neue Raufasertapeten und einen weißen Anstrich erhalten. Zusätzlich wurden die alten Bodenbeläge bereits entfernt. Somit können Sie dort direkt Ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen und neue verlegen.
Dazu wurde die Heizungsanlage, welche beide Haushälften beheizt, durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung ausgetauscht.

Die Haushälfte ist komplett unterkellert. Dieser Bereich wird sich jedoch mit der anderen Hälfte geteilt. Dadurch wurden für beide Wohneinheiten genügend Stauflächen geschaffen. Weitere Stauflächen, die sicherlich auch für Hobbys genutzt werden können, befinden sich im wohnlich ausgebauten Spitzboden.

Der Außenbereich umfasst einen pflegeleicht angelegten Garten mit einer sonnigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, auf der Sie noch einen neuen Bodenbelag verlegen sollten. Die hohen Baumbestände schützen weitestgehend vor neugierigen Blicken der Nachbarn. Auf der großen Wiese wird Ihren Kleinen viel Platz zum Toben geboten.

Ein Carport steht Ihrem PKW zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

St. Mauritz ist die verwendete Bezeichnung für die im allgemeinen Sprachgebrauch zusammengefassten Wohnbereiche (Stadtteile) Mauritz-Ost und Mondstraße im Stadtbezirk Ost von Münster. Der Stadtteil wird begrenzt durch den Dortmund-Ems-Kanal im Westen und der Werse im Osten.
Auf einer Fläche von etwa 7,4 km² wohnen über 20.000 Menschen. Bis zur Eingemeindung im Zuge der Gebietsreform am 1. Januar 1975 war St. Mauritz bis dato eine eigenständige Gemeinde im Kreis Münster.
In diesem Wohnviertel gibt es drei Zentren. Im Norden liegt die Gemeinde St. Dyckburg Maria Himmelfahrt mit der Klosteranlage und dem Gymnasium St. Mauritz. Im Süden befindet sich die Gemeinde St. Margareta. Hier wohnen die meisten Menschen. Mittig des Stadtteils liegt die Gemeinde St. Konrad. Die Häuser am Prozessionsweg sind schon über 100 Jahre alt, während die anderen Häuser erst nach dem Zweiten Weltkrieg gebaut wurden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.952,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.237 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.030 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Veit Müller
Herr Veit MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2e2mk57
Referenznummer: 13808
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Veit Müller
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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