Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 9 Zimmer 263 m²<br/>Wohnfläche 909 m²<br/>Grundstück Mietraching Deggendorf 94469

Monat
9Zimmer
263 m²Wohnfläche
909 m²Grundstück

Herr Eduard Dörfler

KAPVEST Real Estate GmbH

Deine neue Traumimmobilie mit uneingeschränkten Möglichkeiten

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 263 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 909 m² befinden.

Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- 2 Zimmerwohnung
- Ca. 95 m²
- Terrasse

Obergeschoss:
- 4 Zimmerwohnung
- Ca. 127 m²
- 2 Balkone + Terrasse

Dachgeschoss:
- 3 Zimmerwohnung
- Ca. 41 m²

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Dieses Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Profitiere aktuell von den attraktiven KfW-Förderprogrammen und gestalte das Objekt durch gezielte Maßnahmen zu deiner Traumimmobilie.

Wir stehen Dir gerne zur Seite und unterstützen Dich mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mietraching, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Objekt, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, liegt in Deggendorf am Anfang des Stadtteils Mietraching.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichst Du die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen ca. 37.000 Einwohnern (Stand: Januar 2020) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone sowie der neu gestaltete Stadtplatz machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Durch seine direkte Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und der A92, ist Deggendorf als Wohnort sehr gefragt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.087,45 €/m²

Provision für Käufer

4,76

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.087,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.830 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.874 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 114, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.9, Distanz zur Autobahn: 5.3, Distanz zum Bus: 0.23

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAPVEST Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Am Tegelberg 1, 94469 Deggendorf

Partnerschaft

Herr Eduard DörflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffpq5x

Referenznummer: 2405151