Einfamilienhaus zum Kauf 248.600 € 9 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Kottspiel Bühlertann / Kottspiel 74424

Monat
9Zimmer
190 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Susanne Kloiber

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Einfamilienhaus mit großer Scheune und viel Potenzial - Gestalten Sie Ihr Traumhaus auf dem Land

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer angebauten, großzügigen Scheune bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus überzeugt durch seinen ländlichen Charakter und das wunderschöne Fachwerk, das der Fassade ein besonderes Flair verleiht. Die Fassade wurde bereits frisch gestrichen und die Sanierungsarbeiten im Inneren des Hauses haben begonnen - hier können Sie die restliche Gestaltung individuell fortsetzen.

Das Haus bietet nicht nur ein einzigartiges, traditionelles Erscheinungsbild, sondern auch modernste Technik: Eine 25 kWp Photovoltaikanlage mit 20 kW Speicher sorgt für nachhaltige und unabhängige Energieversorgung. Zudem wird das Haus mit einer effizienten Infrarotheizung ausgestattet. Die große Scheune bietet zahlreiche Möglichkeiten - sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Hobby oder als Werkstatt.

- Fachwerkhaus: Historisches Flair mit moderner Technik kombiniert
- Gestaltungspotenzial: Die laufenden Sanierungsarbeiten ermöglichen Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die großzügigen Flächen und die Scheune, um Ihren Traum vom Wohnen oder Arbeiten zu verwirklichen.
- Scheune: Die angebauten Scheune bietet Platz für einen Ausbau oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Heimwerker, Kreative oder als Stauraum.

Dieses einzigartige Objekt bietet enormes Potenzial für all diejenigen, die das Landleben lieben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort schätzen. Die Kombination aus historischem Fachwerkhaus, moderner Technik und viel Gestaltungsfreiraum macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da das Haus aktuell noch saniert wird und noch keine Heizung verbaut wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Wohnfläche: Individuell erweiterbar durch die Scheune
- Scheune: Ideal für zusätzlichen Wohnraum oder als Hobby- und Werkstattbereich
- Fassade: Neu gestrichen, unterstreicht den Fachwerk-Charme
- Sanierung: Innen wurde die Sanierung bereits begonnen
- Gestaltungsfreiheit nach Ihren Wünschen
- Heizung: Moderne Infrarotheizung
- Energieversorgung: 25 kWp Photovoltaikanlage mit 20 kW Speicher - nachhaltig und effizient
- Grundstück: Großes Grundstück mit viel Freiraum zur individuellen Nutzung

Lage

Kottspiel, Bühlertann / Kottspiel (74424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt sehr ländlich, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Entspannung garantiert. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück viele Möglichkeiten, sich nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen-

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

248600 €

1.308,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

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Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm8x53

Referenznummer: KÜN-SK0028