Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück
Arnstadt, Arnstadt (99310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manuel Mascher

Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2024-Frühjahr 2025
2 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
voll klimatisiert
offener Kamin
Sauna

Tolle Doppelhaushälfte in Arnstadt mit viel Platz

Zum Verkauf steht ein durchsaniertes Einfamilienhaus in toller Lage in Arnstadt. Die Doppelhaushälfte besticht durch eine sehr gute und moderne Raumaufteilung. Der Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und Badmöbeln (Wanne und Dusche) ausgestattet und befindet sich im Erdgeschoss. Direkt neben dem Eingang liegt ein weiteres, aktuell als Gästezimmer genutztes, Kinderzimmer.
In der ersten Etage befinden sich dann das zweite Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie das sehr großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich, einem Kamin und dem direkten Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, welche auf der Garage errichtet worden ist und teilweise von außen mit Fenstern geschlossen wurde, sodass man fast von einem Wintergarten sprechen kann. Über eine Treppe gelangt man dann in den Gartenbereich, welcher, wie auf den Bildern zu sehen, funktional angelegt wurde. Es gibt neben der Grünfläche eine Feuerstelle/ Grillplatz sowie den Zugang zur Außensauna.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit das mögliche dritte Kinderzimmer, welches im Sommer auch über eine Klimaanlage kühl gehalten werden kann.
Die Garage ist über eine seitliche Zufahrt zu erreichen, hier findet sich direkt davor auf dem eigenen Grundstück die Möglichkeit, das KFZ abzustellen und ein zweites Fahrzeug könnte direkt in der Garage abgestellt werden. Die Garage ist rechtwinklig angeordnet, sodass man Platz für Werkbank und Werkzeug im hinteren Bereich hat.
Das gesamte Haus ist von außen gedämmt worden.
Zusammenfassend bekommen die neuen Eigentümer ein sehr gut durchsaniertes Haus, mit Platz für bis zu drei Kindern oder entsprechenden anderen Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich entspannte Wochenenden und Feierabende genießen. Egal ob im Garten oder der Terrasse, man schaut hier immer ins Grüne.
Die Verkäufer legen Wert auf ihre Privatsphäre, daher werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Nach vorheriger Bonitätsprüfung werden wir aber gerne Besichtigungstermine vor Ort realisieren.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück ist ein Eckgrundstück in Arnstadt, somit hat man nur Nachbarn aus der anderen Doppelhaushälfte neben sich und die, die am Garten angrenzen.
Arnstadt selbst hat eine gute Infrastruktur und bietet alles, was man zum Leben benötigt. Die sehr gute Verkehrsanbindung durch zwei Autobahnen in unmittelbarer Nähe (A4/A71) macht Arnstadt zu einem zentralen Punkt in Thüringen, von wo aus man schnell in alle vier Himmelsrichtungen gelangt. Unter anderem durch diese Lage haben sich am "Erfurter Kreuz" viele neue Industriezweige angesiedelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1