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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Alt-Gaggenau Gaggenau 76571
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Alt-Gaggenau Gaggenau 76571
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
425000 €2.273 €/m²
Finanzierung ab 1759 €/Monat
6Zimmer
187 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Caren Simone Meisel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktives Zweifamilienhaus,-hier wohnen Sie ruhig, stadtnah und schön!

Dieses attraktive Zwei-Familien-Haus mit Ausbaupotential im vorbereiteten Dachgeschoss, liegt auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück in ruhiger Umgebung.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Hier empfängt Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrassesowie zum Garten.
Im 1.Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit einem Wintergarten und hier ist das besondere Highlight, die große Terrasse mit Blick auf den schönen Garten.
Im Dachgeschoss ist eine süße Wohnung möglich und es ist alles vorbereitet, hier können sich auch Ihre Kinder ein eigenes Reich schaffen, es gibt viele Möglichkeiten.
Zusätzlich gehört eine Garage zu diesem tollem Angebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Gaggenau und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • voll erschlossen

Lage

Alt-Gaggenau, Gaggenau (76571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gaggenau ist eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und einer durchdachten Infrastruktur macht sie zu einem attraktiven Wohnort, im Landkreis Rastatt.
Ideal für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.

Gaggenau liegt verkehrsgünstig an der B462, die eine schnelle Verbindung nach Rastatt, Karlsruhe oder Freudenstadt ermöglicht.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-und Busverbindungen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gaggenau, umgeben von weiteren Zweifamilienhäusern.
Das Satdtzentrum erreichen Sie in etwa 1km, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die öttentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
2.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.272,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.153 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Caren Simone MeiselDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gyuf5y
Referenznummer: 44290110-077276
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Caren Simone Meisel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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