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Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbH

Wohnung zur Miete
831 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
68,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Vivawest Wohnen GmbH
Frau Anette Zimsek
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Wohnen ab 60.

Mit unseren Seniorenwohnungen 'Unter den Erlen' werden wir den Wohnbedürfnissen älterer Menschen gerecht: Helle, freundliche, barrierefreie Wohnungen in einer zentralen und doch ruhigen
Wohnlage sind ein angenehmes Zuhause für Senioren, denen ein aktiver und selbstständiger Ruhestand ein wichtiges Anliegen ist.

Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, verfügen über einen Balkon und sind mit dem Aufzug
erreichbar.

Damit Sie bei Bedarf auch mit einem Rollator bzw. Rollstuhl mobil bleiben, haben die Türen
Überbreite und keine Türschwellen.

Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer ermöglichen auch im Sitzen einen guten Blick nach draußen.

Jede Wohnung verfügt bereits über ein installiertes Hausnotrufsystem vom ASB Köln.

Die Qualität der Seniorenwohnung wird mitunter durch die in der Wohnanlage angebotenen Service- und sozialen Dienstleistungen bestimmt.

Der ASB Köln bietet in unserer Seniorenwohnanlage vor Ort ein durchdachtes Service- und
Betreuungsangebot an. Die Service-Grundleistungen (wie das Notrufsystem abgedeckt durch die
Betreuungsgebühr) enthalten alle wesentlichen sozialen Dienstleistungen, die für eine Seniorenwohnanlage unverzichtbar sind. Diverse Service-Wahlleistungen können Sie ganz
nach Ihren Bedürfnissen auf der Basis separater Vereinbarungen in Anspruch nehmen.

Die Betreuungsgebühr in Höhe von 45,00 EUR ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Die regelmäßige und bereits in den Betriebskostenvorauszahlungen enthaltene Treppenhaus- und Kellerreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen und ein Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist für Mieter ab einen Alter von 60 Jahren! Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter erworben werden.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 94012-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
831 €
12,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
156 €
Heizkosten
121 €
Kaution
2.358,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 831,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbH
Vivawest Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anette ZimsekDein Kontakt
Online-ID: 2jg5d5b
Referenznummer: 94012-19-M
Vivawest Wohnen GmbH
Frau Anette Zimsek
Vivawest Wohnen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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