Wohnung zum Kauf provisionsfrei 445.000 € 3 Zimmer 84,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Heuchelbergstraße 0 Brackenheim Brackenheim 74336

Monat
3Zimmer
84,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Geschäftsstelle Heilbronn

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

3-Zimmer-Wohnung in Brackenheim »Theodor-Heuss-Siedlung Haus 1« - Gartenanteil

Wohnen an der Heuchelberg-/Silcherstraße - im gewachsenen Wohngebiet:

Das Siedlungswerk erstellt auf dem ehemaligen Grundstück des alten Gemeindehauses der Katholischen
Kirchengemeinde 17 Eigentumswohnungen und 8 Mietwohnungen - verteilt auf zwei Gebäude.

Die nach Südwest bzw. Südost orientierten Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer, 55 bis
100 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Zwei »besondere« Wohnungen befinden sich im Gartengeschoss: eine 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Terrassen-/Gartenanteil und 36 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche, die über einen separaten Eingang und zwei Terrassenflächen verfügt und mit einem attraktiven, lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt.

Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

im Bau
Tiefgarage
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Heuchelbergstraße 0, Brackenheim, Brackenheim (74336)

Brackenheim - Wein- und Heuss-Stadt:

Brackenheim - modernes Zentrum aus acht Stadtteilen mit ca. 16.300 Einwohnern - ist der Mittelpunkt des Zabergäu, größte Weinbaugemeinde Württembergs sowie größte Rotweingemeinde Deutschlands. Der berühmteste Sohn der Stadt ist Theodor Heuss - der erste Bundespräsident.

Brackenheim verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen. Die historische Innenstadt offeriert mit zahlreichen Fachgeschäften und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Diverse Sporteinrichtungen und ein vielseitiges Kulturangebot bieten hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Oberzentrum Heilbronn ist gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

445000 €

5.286,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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4.214 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bautenstand: im Bau
Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Tiefgaragen Stellplatz zu je 24 000 EUR

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Geschäftsstelle Heilbronn
Telefon 07131 99195-12

[URL="https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/12038-101/3-zimmer-wohnung-in-brackenheim-theodor-heuss-siedlung-haus-1"]Unsere Homepage[/URL]

[URL="https://www.siedlungswerk.de/wohnraum"]WohnRaum Service[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauGewerblicher Anbieter

Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart

Geschäftsstelle HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d86f55

Referenznummer: K-12038-101