Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 7 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wurzener Straße 16 Schildau Belgern-Schildau 04889

Monat
7Zimmer
108 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Dr. Ehinger

EF-Concept GmbH Hausbau- Finanzierungen- Baubetreuung- Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

EFH mit Scheune und Garten - Superpreis!

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit freistehender Scheune sowie Garage und Nebengelaß ist ehemals als Bauernhof genutzt worden. Auf dem Grundstück sind vielfältige Nutzungen möglich. Der schöne Gartenanteil rundet das Gesamtbild ab.
Kaufpreis wurde stark reduziert!!
Auf Wunsch kann ein weiteres in der Nähe gelegenes Feld mit ca. 6000m² erworben werden.
Preis wurde erneut gesenkt! Raumaufteilung Durch das Entfernen einiger Innenwände können großzügige Wohnräume geschaffen werden. Die gute Substanz der Scheune sowie der Garage sind gut für gewerbliche Zwecke oder Pferdehaltung geeignet.
Die Dachfläche ist bestens für die Montage einer Photovoltaikanlage geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich, Teppich
Fenster: Holz

Lage

Wurzener Straße 16, Schildau, Belgern-Schildau (04889)

Die Wurzener Straße in Schildau ist neuwertig hergestellt. Das EFH ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Ein Glasfaserkabelanschluß ist bereits im Haus verlegt.
Schildau selbst verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Falkenhain, Wurzen sowie Torgau und mit dem Bus gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

638,89 €/m²

Provision für Käufer

5,00 % aus dem Kaufpreis = 3450,00 € zzgl. 19 % Mwst. = 655,50 €, somit gesamt 4105,50 €.

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638,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

446 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.229 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung unter Tel. 0172/7897555. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN

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Straße des Friedens 19, 04808 Wurzen

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