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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Doppelhaushälfte zum Kauf
642870 €2.450 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
676 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Traumhaftes Generationshaus für zwei Familien - Ein Zuhause für alle Generationen

Willkommen in der Generation 7: Ihr individuelles Traumhaus in Windeck!

Sie möchten ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Dann ist die Generation 7 genau das Richtige für Sie! Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 262.37 m² genügend Platz für Ihre Familie.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Windeck und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 520.00 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8.0 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer. Hier findet jeder sein eigenes Reich zum Entspannen und Wohlfühlen. Für den Komfort Ihrer Familie stehen Ihnen außerdem 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Bei der Planung dieses modernen Hauses legen wir besonderen Wert auf energieeffizientes Wohnen. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, sodass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren können.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität. Beachten Sie, dass das Paket HEIMWERKER Ihnen die größte Kostenersparnis ermöglicht.

Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie die termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserer Festpreisgarantie haben Sie außerdem die Gewissheit, dass es keine unerwarteten Kosten gibt.

Zu jedem Haus der Generation 7 gehören zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen ermöglichen. Dazu zählen unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern bieten auch einen hohen Schallschutz. Zusätzlich sind alle Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.

Bei allkauf können Sie sich auf Just-in-Time-Lieferungen verlassen und haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten auszuwählen.

Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Eitorf, Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer zauberhaften Wohngegend, unmittelbar in der Nähe des Ortszentrums und des Bahnhofs. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind entweder in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Eine ideale Lage für ein komfortables und bequemes Leben mit allen Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche sportliche und kulturelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an die nahegelegenen Straßen wie die B8 und A 560 bestehen exzellente und zügige Verbindungen zum Köln-Bonner-Raum.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
642870 €
2.450,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.450,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.289 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2d7cg5a
Referenznummer: Ibu12122023G7PTOPh
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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