Wohnung zum Kauf provisionsfrei 185.000 € 1 Zimmer 34,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Spitalstraße 8 Neckarsulm Neckarsulm 74172

Monat
1Zimmer
34,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Geschäftsstelle Heilbronn

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

1-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm »Wohnen im Stadtpark Haus 3«

Fußläufig zur Stadtmitte, im Herzen des Stadtparks, erstellt das Siedlungswerk insgesamt 75 Eigentumswohnungen - verteilt auf 4 Gebäude. Die großzügigen Zwischenräume gewähren attraktive Sichtachsen - eine gelungene Symbiose von Park und Wohnen - grün und urban.

Die »klassischen« 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen haben Wohnflächen von 47 bis 127 m², Loggien bzw. Dachterrassen. Im Haus 1 verfügen die Wohnungen über spezielle Ausstattungsdetails für Senioren. In Haus 3 entstehen vier Wohnungen mit 34 bzw. 38 m² Wohnfläche - durchdachte 1-Zimmer-Wohnungsgrundrisse für den
»besonderen« Anspruch.
Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund-, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. ZOB und Stadtbahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

im Bau
Tiefgarage
Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Spitalstraße 8, Neckarsulm, Neckarsulm (74172)

Neckarsulm - weltoffen, vielfältig und voller Leben

2021 feierte Neckarsulm sein 1250-jähriges Jubiläum. Die Geschichte der Stadt wurde durch die über 300-jährige Herrschaft des Deutschordens geprägt - zahlreiche historische Gebäude im Stadtgebiet erinnern noch an diese Zeit.

Heute ist Neckarsulm eine fortschrittliche und innovative Wohn- und Industriestadt mit namhaften Arbeitgebern und verfügt über ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, wie z. B. Deutsches Zweirad Museum + NSU Museum, Stadtbücherei, Volkshochschule, Konzertveranstaltungen, Theaterreihe, Veranstaltungszentrum Ballei, Freibad, Freizeit- und Erlebnisbad Aquatoll sowie vielseitige Wanderwege.

Neckarsulm ist auch eine traditionelle Wein-Stadt. 1855 wurde hier die wohl älteste Weinbaugenossenschaft Deutschlands gegründet. Zahlreiche Besenwirtschaften und Weinbaubetriebe laden zum gemütlichen Verweilen und Genießen ein.

Durch die Erweiterung der Stadtbahnlinie S4 ist das Oberzentrum Heilbronn in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

185000 €

5.349,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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5.349,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.522 €/m²

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6.210 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bautenstand: im Bau
Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Tiefgaragen Stellplatz zu je 24 000 EUR

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Geschäftsstelle Heilbronn
Telefon 07131 99195-12

[URL="https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/12037-305/1-zimmer-wohnung-in-neckarsulm-wohnen-im-stadtpark-haus-3"]Unsere Homepage[/URL]

[URL="https://www.siedlungswerk.de/wohnraum"]WohnRaum Service[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauGewerblicher Anbieter

Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart

Geschäftsstelle HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfwf53

Referenznummer: K-12037-305