Bürokomplex zur Miete provisionsfrei 80 m²<br/>Bürofläche Schafhof Nürnberg 90411

Bürokomplex zur Miete · provisionsfrei
80 m²Bürofläche

Frau Mechthild Schmalzhaf

MS IMMOBLIEN PROJEKTE

Kleines, repräsentatives Büro im Nordostpark

Zur Vermietung steht ein Objekt in Nürnberg, welches im Jahr 2026/2027 erbaut wird. Der Zustand des Objekts ist projektiert, sodass individuelle Anpassungen entsprechend den Wünschen des Mieters vorgenommen werden können. Inmitten von ca.15000 Arbeitsplätzen wartet eine kleine Bürofläche ihre Bestimmung zu erhalten Durch die frühzeitige Planung können Wünsche und Gestaltungselemente des Mieters noch berücksichtigt werden. Interessenten haben hier die Möglichkeit, an einem zentralen Standort präsent zu sein. Direkt im Objekt befindet sich ein Hotel mit 110Betten , einige Büros sowie eine Gastronomie. Das Objekt liegt im Erdgeschoss mit direktem Eingang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026/2027
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schafhof, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ehemalige Reichsliegenschaft an der Äußeren Bayreuther Straße wird zum modernen Gewerbe- und Industriestandort Nordostpark umgebaut.
Einfache aber vielschichtige Gestaltungsmuster schaffen sowohl Erschließungsraum wie Aufenthaltsqualität unter Verwendung weitgehend natürlicher Baustoffe. Holz, Blocksteine, Kies und Schotter kontrastieren mit den Hightech-Fassaden und nehmen gleichzeitig deren Strukturen auf.
Der Campussee vereinigt auf besondere Weise ästhetische, funktionale und erholungswirksame Ansprüche. Er ist einerseits Regenrückhaltebecken mit biologischer Reinigungsfunktion über einen Schilfgürtel und zusätzlich ein vielfach frequentierter Naturbadeteich mit Caféterrasse und Sonnendecks.
Die anhaltende Nachfrage von Unternehmen aus Forschungs- und Technologiebranchen zeigt, dass sich konsequente ökologische und ästhetische Gestaltung auch ökonomisch bewähren und zur Attraktivität des Standorts beitragen kann.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS IMMOBLIEN PROJEKTEGewerblicher Anbieter

Frankenstraße 30, 74193 Schwaigern

3 Jahre Partnerschaft

Frau Mechthild SchmalzhafDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa6w5s

Referenznummer: 2024-50008