Wohnung zum Kauf

609000 €609.000 €6.627 €/m²

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3Zimmer

91,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hötting, Innsbruck (6020)

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Kurzbeschreibung Hötting- 3-4 Zimmer Wohnung Objekt " Ein Unikat im Detail "

In einer verkehrsberuhigten Zone von Hötting nähe Planötzenhof befindet sich dieses charmante Schmuckstück von 3-4 Zimmerwohnung mit 91,89 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem Kellerabtei.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz "Optional" zugekauft werden.

Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses am Hofwaldweg.

Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig gestaltet und bieten eine optimale Ausnutzung der Raumplanung.

Die quadratische Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Essbereich ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon wird Sie begeistern.

Die Einbauküche, der Essbereich, Gästezimmer mit Überbau und zwei Einzelbetten sowie diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.

Durch die kürzlich abgeschlossenen Sanierungen, erstrahlt diese charmante Liegenschaft in Ihrem vollem Glanz.
Die Sanierungen sind weiter unten detailliert angeführt.

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie verzaubern.
Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie.

Förderungen:
Erwerbsförderung bis zu 27.500 Euro möglich
Befreiung der Entrichtung der Eintragungsgebühr und des Pfandrechts unter besonderen Voraussetzungen möglich
Befristet bis 30.6.2026

Sonstiges KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN:
Wir stehen Ihnen gerne bei der Veräußerung Ihrer Immobilie zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.


KONTAKT:
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren gleich mit uns eine Besichtigung!
Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie.

ANMERKUNGEN:
Die angegebenen Angaben und Informationen sind nur eine unverbindliche Vorinformation.
Die Flächenangaben beziehen sich auf die Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag und den Planunterlagen. Es ist möglich, dass die bereitgestellten Planunterlagen vom natürlichen Zustand abweichen.
Die Beschreibung der Räumlichkeiten und der Ausstattung ist beigefügt.
Diese wurden von Dritten zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.
Die Immobilientreuhand Enzersberger KG ist lediglich Vermittler von Kaufinteressenten.
Änderungen und Zwischenverkäufe vorbehalten.

ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis für diese Immobilie liegt vor.
Wir übernehmen keine Garantie oder Haftung für die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,97 m², 3 Etagen