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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
560000 €2.074 €/m²
11Zimmer
270 m²Wohnfläche
2.050 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eduard Mark
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Generationenhaus mit 3 Wohnungen auf 3 Ebenen

Dieses freistehende und großzügige Dreifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 270 m², aufgeteilt auf 3 Etagen viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Es wurde 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch leichten Renovierungsstau auf. Mit 11 Zimmern aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten bietet das Haus ausreichend Raum für Familien oder auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der gepflegte Zustand sowie das große Potenzial machen es zu einer attraktiven Investition.

Besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Anbau, der einen traumhaften Wintergarten sowie eine Loggia im Obergeschoss umfasst. Hier können Sie die Sonnenstunden vollumfänglich genießen. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.050 m² bietet Ihrer Familie viele Möglichkeiten und Platz im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich
  • Loggia

Lage

Höchenschwand, Höchenschwand (79862)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung "Am Dorf am Himmel" im Ortsteil Segalen und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Die Lage vereint dörflichen Charme mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
560000 €
2.074,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.074,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.808 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück
Das Grundstück ist mit einer Fläche von ca. 2.050 m² großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gartenprojekte oder als Rückzugsort in der Natur.

Sonstiges
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für weitere Nutzflächen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Eduard MarkDein Kontakt
Online-ID: 2g6j858
Referenznummer: 44280105-071843
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eduard Mark
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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