Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

115500 €115.500 €50 €/m²

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2.310 m²Grundstück

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Schiltern (Gem. Seebenstein) (2824)

Schönes, ebenes Grundstück in sonniger Lage!
Eine Umwidmung in Bauland ist grundsätzliche möglich, bedarf aber noch der Genehmigungen von Land NÖ und Gemeinde. Eine der Voraussetzungen ist auch die Kostenübernahme durch den Eigentümer und die Unterzeichnung eines Baulandmobilisierungsvertrages. Dabei wäre die Parzellierung in 4 Baugrundstücke für Ein- bzw. Zweifamilienhäuser/Reihenhäuser für die Schaffung von Hauptwohnsitzen vorgesehen.
Kanal-, Strom- und Wasseranschluss befinden sich in der Straße.
Das Grundstück liegt teilweise in einer hochwassergefährdeten Zone.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Schiltern, an einer kleinen Verbindungsstraße zwischen Seebenstein und Pitten.
Die örtliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe, bzw. im Umkreis von wenigen Kilometern. Mit dem Auto sind es nur ca. 20 Minuten nach Wr. Neustadt bzw. ca. 50 Minuten nach Wien. Öffentlich bestehen Busverbindungen in die Ortszentren und zum Bahnhof in Pitten oder Seebenstein. Die bekannte ASIA-Therme Linsberg ist in 10 Autominuten erreichbar.

Stichworte Bundesland: Niederösterreich