Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

625000 €625.000 €1.531 €/m²

Finanzierung ab 2621 €/Monat

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10Zimmer

408,3 m²Fläche

332 m²Grundstück

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Uerdingen - Markt, Krefeld (47829)

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Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist eine bemerkenswerte Immobilie, die sich im Herzen eines der traditionsreichsten Stadtteile von Krefeld befindet. Uerdingen, mit seiner reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaft, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und historischer Architektur.

Die Adresse befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Uerdingen. Der Marktplatz ist der pulsierende Kern des Stadtteils, umgeben von charmanten Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Marktplatz sorgt nicht nur für eine hohe Fußgängerfrequentierung, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Der Rhein liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wodurch sowohl Anwohner als auch Besucher die Möglichkeit haben, in den nahen Rheinanlagen zu entspannen oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen entlang des Flusses zu genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Haltestellen, die Verbindungen in die Innenstadt von Krefeld sowie in die umliegenden Städte ermöglichen. Außerdem ist die Lage verkehrstechnisch gut erschlossen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind auch Autobahnzugänge schnell zu erreichen, was die Immobilie besonders für Gewerbetreibende interessant macht.

Die Lage dieser Immobilie in Krefeld Uerdingen vereint alle wesentlichen Aspekte, die für eine attraktive Liegenschaft entscheidend sind: eine zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung, eine bestens ausgebaute Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld. Diese Eigenschaften machen die Liegenschaft für Investoren zu einer herausragenden Gelegenheit. Ob für die Ansiedlung eines neuen Geschäfts oder als langfristige Kapitalanlage - dieser Standort bietet optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Entwicklung.