Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 7 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück St. Vit Rheda-Wiedenbrück / Sankt Vit 33378

Monat
7Zimmer
161 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

Knocke & Partner e.K., Immobilien im Dialog

Herr Manfred Knocke

Knocke & Partner e.K., Immobilien im Dialog

Attraktive Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus.

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen zwei separate Eigentumswohnungen und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Kombination aus beidem - dieses Angebot ist ideal für Investoren oder Familien, die getrennte Wohnbereiche suchen.

Wohnungen im Detail
1. Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Schöner Süd-/Westgarten mit viel Privatsphäre
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Sondernutzungsrecht für den Gartenanteil

2. Obergschoß und und Dachgeschoß
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Praktische Maisonetteaufteilung
- Süd-Balkon mit Blick auf die Pfarrkirche St. Vitus

Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Nettomieteinnahmen p.a.: 14.280 EUR

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
vermietet

Lage

St. Vit, Rheda-Wiedenbrück / Sankt Vit (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheda-Wiedenbrück, insbesondere der Ortsteil St. Vit, bietet eine malerische Kulisse und ein lebendiges Dorfleben. Der Dorfkern ist geprägt von der wunderschönen Barockkirche, die ein historisches und architektonisches Highlight darstellt.

Der historische Marktplatz von Wiedenbrück mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. St. Vit ist somit ein perfektes Ziel für alle, die ein authentisches Dorfleben in Westfalen erleben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.608,70 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter:

www.knocke-partner.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 2.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.30, Distanz zum Gymnasium: 2.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.52, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 2.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25

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Anbieter der Immobilie

Knocke & Partner e.K., Immobilien im DialogGewerblicher Anbieter

Lange Straße 81, 33378 Rheda-Wiedenbrück

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred KnockeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvkz5z

Referenznummer: 668-MK