Wohnung zum Kauf 82.500 € 1 Zimmer 33,2 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Lahnstein auf der Höhe Lahnstein 56112

Monat
1Zimmer
33,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnen in gepflegter Wohnanlage!

Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser sowie einen 3. Gebäudeteil mit insgesamt über 300 Einheiten. In den einzelnen Häusern befinden sich Wohneinheiten und eine geringe Anzahl von Gewerbeeinheiten. Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Schwimmbad im 3. Gebäudeteil, in dem sich auch eine Gaststätte befindet. Zudem sind Aufzüge vorhanden.

Aufteilung:
Optimal aufgeteiltes Apartment mit kleiner Diele und integrierter Pantryküche, Wannenbad, geräumiger Wohn-/ Schlafraum mit vorgelagertem Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sep. Kellerraum sowie ein offener PKW-Stellplatz.

Das Haus hat insgesamt 11 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 5. OG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei werdend
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Kochnische
Kelleranteil

Lage

Lahnstein auf der Höhe, Lahnstein (56112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich an der Stadtgrenze östlich des Stadtgebietes auf einer Anhöhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ernst-Wagner-Park sowie das Krankenhaus Lahnhöhe. Die Verkehrsanbindung ist gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Durch regelmäßi-ge Fahrzeiten gelangen Sie schnell nach Lahnstein oder Koblenz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

82500 €

2.488,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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2.651 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Mietsituation Die Wohnung wird bei Verkauf bezugsfrei.

Sie ist derzeit als Ferienwohnung vermietet. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Paketkauf möglich, bitte sprechen Sie uns an! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elf454

Referenznummer: EX 51 52 01