Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 8 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 2.234 m²<br/>Grundstück Altenesch Lemwerder 27809

Monat
8Zimmer
340 m²Wohnfläche
2.234 m²Grundstück

Herr Maximilian Geßner

Immobilienberatung Bremen GmbH

Reetgedecktes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein ca. in 1860 errichtetes Bauernhaus in Altenesch bei Lemwerder. Die Immobilie wurde ca. 1992 vollständig umgebaut zu einem Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 340 m2. Die vordere Einheit besticht durch seine Größe der Räume sowie großzügige Aufteilung. Die Einheit umfasst eine Stube mit offener Dachbalkenlage, Ofen und Terrasse, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem nach vorne ausgerichteten Arbeitszimmer, einem Vollbad mit bodentiefer Dusche, einem Gäste-WC sowie einer Küche mit Einbauküche. Vervollständigt wird das Raumangebot durch einen angebauten Wintergarten sowie eine Hauswirtschaftsraum. Die zweite Wohneinheit der Immobilie ist über einen separaten Zugang sowie eine Durchgang zwischen den Einheit zu erreichen. Die Einheit umfasst ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum, eine Küche mit Einbauküche sowie einem Vollbad und ein Gäste-WC. Beide Einheiten verfügen jeweils über einen Teilkeller und getrennte Zähler. Parkmöglichkeiten sind durch die Doppelgarage, das Carport sowie Stellplätze auf dem Hof gegeben.

Objektmerkmale
. Zweifamilienhaus
. Doppelgarage
. Carport
. Reetdach
. Vollbad
. Hauswirtschaftsraum
. Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
. Offene Dachbalkenlage
. Specksteinofen
. Innenliegende Rollläden
. Gäste-WC
. Terrasse
. Wintergarten
. Separate Zugänge

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Altenesch, Lemwerder (27809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lemwerder liegt im Süden der Wesermarsch auf der linken Weserseite gegenüber dem Bremer Stadtteil Vegesack. Das heutige Gemeindegebiet ist Teil der historischen Landschaft Stedingen, die im Wesentlichen das Gebiet der Gemeinde Lemwerder und der Nachbargemeinde Berne umfasste. Die Gemeinde grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Berne und im Nordosten sowie im Osten an die Weser. Im Südosten grenzt sie an das Land Bremen, im Süden an die kreisfreie Stadt Delmenhorst und im Südwesten an die Gemeinde Ganderkesee.

Lagebesonderheiten im Überblick
. Ländliches Wohngebiet
. Wesernähe
. Schule in der Nähe
. Ausgehmöglichkeiten
. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
. Bahnhof Lemwerder gut erreichbar
. Kindergarten in der Nähe
. Freizeitangebote

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.144,12 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt marktübliche 5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

7 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.144,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

942 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.622 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Courtage beträgt marktübliche 5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer.
Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuch- kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

Leher Heerstraße 71, 28359 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian GeßnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hagb55

Referenznummer: G240917