Einfamilienhaus zum Kauf 228.000 € 7 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 618 m²<br/>Grundstück Scheuerfeld Coburg 96450

Monat
7Zimmer
201 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück

Florian Holder

VR-Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Geräumiges Zweifamilienhaus in Scheuerfeld

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 im familienfreundlichen Coburg-Scheuerfeld vereint durchdachte Raumaufteilung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie bietet einige Highlights, darunter ein 1993 ausgebautes Obergeschoss mit abgenommenen Kaminofen, das direkt bezogen oder vermietet werden kann. Das ebenerdige Erdgeschoss kann durch ein paar Renovierungsarbeiten zum attraktiven Wohnraum für jung und alt werden. Geheizt wird mittels Strom-Mix Einzelöfen Bj. ca. 1993 und zwei Kaminöfen (Bj. 1996 u. 2004) - Energiebedarfsausweis 264,0kWh/(m²a)-Effizienzklasse H. Ein aktueller Feuerstättenbescheid liegt vor. Nutzen Sie das Potenzial des bestehenden Wohnraums und die Ausbaureserven im DG, um Ihre Wohnträume zu realisieren oder Ihre Rendite zu steigern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Eine Garage und ein Stellplatz sind Teil des Angebotes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Scheuerfeld, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1973

Preise

Kaufpreis

228000 €

1.134,33 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Gesamtfläche: 201,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mohrenstraße 7a, 96450 Coburg

Partnerschaft

Florian HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h28q52

Referenznummer: 0-2023