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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
164000 €2.618 €/m²
2Zimmer
62,6 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ina C. Scheel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sehr schöne Eigentumswohnung in Leipzig als Kapitalanlage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Stadtteil Stötteritz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 sehr gut modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der Blick vom Balkon geht in den hinteren Grundstücksteil, der als kleiner Park angelegt wurde. Die Mieter fühlen sich dort sehr wohl.
Die Jahreskaltmiete beträgt 6.384 EUR/Jahr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Stötteritz, Leipzig (04299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Stötteritz, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine grüne Umgebung besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Leipziger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.

Ein Highlight der Lage ist das nahegelegene Sommerbad Ost, das an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für Pendler oder Ausflüge ins Umland bietet die schnelle Anbindung an die B2/Schnellstraße zusätzliche Flexibilität und Komfort. Trotz der guten Erreichbarkeit und der städtischen Annehmlichkeiten liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Diese Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer idyllischen Wohnlage macht Stötteritz zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910

Preise

Kaufpreis
164000 €
2.618,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.384,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.618,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.779 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Breite Straße 11, 39576 Stendal
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Partnerschaft
Frau Ina C. ScheelDein Kontakt
Online-ID: 2h3v85f
Referenznummer: 43140199-018822
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ina C. Scheel
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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