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Homeday GmbH
Homeday GmbH

Wohnung zum Kauf
249800 €7.107 €/m²
1Zimmer
35,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Reinigungsservice
  • vermietet

Lage

St.Georg, Hamburg (20099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in einem der schönsten Gegenden in Hamburg! Willkommen in St. Georg!

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und schönsten Lagen der Stadt, direkt an der Außenalster. Diese Lage vereint die Nähe zum pulsierenden Stadtleben mit der Ruhe und dem herrlichen Blick auf das Wasser, was sie zu einem der begehrtesten Wohnorte in Hamburg macht.

Ihre Straße verläuft entlang der Außenalster, einem der bekanntesten und beliebtesten Naherholungsgebiete Hamburgs. Hier können die Bewohner den unvergleichlichen Charme der Alster genießen, sei es bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade, einer Joggingrunde oder einer entspannten Radtour. Die gepflegte, grüne Umgebung ist geprägt von prachtvollen Stadthäusern und eleganten Wohnhäusern, die den exklusiven Charakter dieses Stadtteils unterstreichen. Die prachtvollen Alleen entlang des Wassers, die von herrschaftlichen Villen und luxuriösen Stadthäusern gesäumt sind, bieten eine einzigartige Kulisse.

Die zentrale Lage ermöglicht es, die zahlreichen kulturellen und kulinarischen Highlights Hamburgs mühelos zu Fuß zu erreichen. Das lebendige St. Georg-Viertel ist bekannt für seine charmanten Cafés, internationalen Restaurants und Boutiquen. Auch das renommierte Literaturhaus sowie das Deutsche Schauspielhaus sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Von Ihrer Wohnung aus sind es nur wenige Minuten bis zum Hauptbahnhof, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt Hamburgs, der Zugverbindungen in alle Richtungen bietet. Mehrere U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen machen es einfach, sich in der Stadt fortzubewegen, sei es Richtung Innenstadt, Hafen oder in andere Stadtteile. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Hauptverkehrsadern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Bezirken und zur Autobahn A7.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch gehobene Ansprüche bedienen. Supermärkte, Feinkostläden, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien gibt es eine Auswahl an hoch angesehenen Kindergärten und Schulen, sowohl staatlicher als auch privater Natur.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den Sportmöglichkeiten rund um die Alster bieten nahegelegene Fitnessstudios, Schwimmbäder und Wellnesszentren weitere Optionen. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte sind ebenfalls leicht zu erreichen, wodurch sich ein abwechslungsreiches und erfüllendes Leben gestalten lässt.

Zusammengefasst bietet Ihre neue Adresse eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage, erstklassiger Verkehrsanbindung und exzellenter Infrastruktur. Hier können die Bewohner das urbane Leben Hamburgs in vollen Zügen genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bus AK St. Georg (circa 150 Meter)
U-Bahn | Lohmühlenstraße (circa 650 Meter)
Bahnhof | Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
249800 €
7.106,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.106,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 93, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gf3k5r
Referenznummer: IS6MYN3A
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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