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Debeka Bausparkasse AG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
429000 €3.154 €/m²
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
216 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Rene Auen
Debeka Bausparkasse AG

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!!!

Einziehen und Wohlfühlen!

Diese Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen auf etwa 136 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche (Marke: Nobilia / E-Geräte Miele) und direkten Zugang in den Garten über den HWR. Der große Wohn- und Essbereich wird durch die bodentiefen Fensterelemente schön belichtet und eröffnet den Blick in den schönen Garten. Die überdachte Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein und bietet Schutz für die kälteren Tage.
Das Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.

Über die massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, verteilt auf drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. In den Schlafräumen wurde im Jahre 2022 ein hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik (Marke: Parador) verlegt. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz mit eigener Ankleide. Das derzeitige Arbeitszimmer wäre als weiteres Schlafzimmer nutzbar. Das Badezimmer bietet mit Badewanne, bodentiefer Dusche (Marke: Hüppe Duschabtrennung / Grohe Armaturen) und einem Doppelwaschtisch hohen Komfort.

Über die Echtholztreppe begeben Sie sich in ein weiteres Highlight des Hauses. Das Dachstudio bietet ca. 27 m² Fläche zur Entfaltung mit einem grandiosen Blick über die Dächer Ofenerdieks. Die besondere Belichtung lässt viele Ideen für die Nutzung zu. Rückzugsraum, Fitnessraum oder Jugendstudio wären denkbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alexanderfeld, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Spielstraße, im Ortsteil Ofenerdiek.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens liegen im direkten Umfeld.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend und fußläufig erreichbar.

Grundschulen, Kindergärten und Kitas sind im Umkreis von 500 m erreichbar.
Den Stadtkern von Oldenburg erreichen Sie nach 6 km. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und kultureller Unterhaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.154,41 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.154,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.887 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gngj5s
Referenznummer: 1006611#4Fd7ty
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