Wohnung zum Kauf 649.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Gmund am Tegernsee 83703

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Frau Inna Rose

Münchener Kindl Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2,5 Zimmerwohnung im idyllischen Parkanwesen in Gmund, wenige Meter vom Tegernsee

Diese individuelle 2,5-Zimmer Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die 1960 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird laufend instandgehalten.
Die Wohnung mit Ihrem individuellen Schnitt liegt auf zwei Ebenen. Die Schlafräume im Souterrain sind zum großen Gemeinschaftsgarten mit einer großen Fensterfront nach Süden ausgerichtet. Im Gegensatz zur früheren Grundrissgestaltung ist der große Schlafraum in zwei gemütliche Räume zum schlafen und/oder arbeiten aufgeteilt. Der ursprüngliche Zustand (großzügige 2-Zimmer) kann mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden.

Die idyllische Lage in unmittelbaren Nähe zum Tegernsee (ca. 500 Meter) und die Nähe zum Gmunder Bahnhof (ca. 700 Meter) bieten Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität und Entspannung. Damit ist diese Immobilie sowohl für Berufspendler sowie Feriengäste sehr attraktiv.
Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei.
Weitere Details erhalten Sie gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Garten

Lage

Gmund am Tegernsee (83703)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und idyllische Lage von Gmund am Tegernsee.
Die weitläufige und lockere Nachbarbebauung besteht aus kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Dadurch ist die Immobilie von Grünflächen und weitläufigen Wiesen umgeben.
Das Ortszentrum von Gmund ist bequem zu Fuß (ca. 700 Meter) oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso der Kurpark und das Strandbad in Seeglas.
Im Ortszentrum findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants, Grundschule, Realschule, sowie Ärzte, Apotheken und Behörden.
Der Bahnhof mit Busverkehr in allen Richtungen und die BRB Richtung Tegernsee und München ist nur wenige Meter entfernt. Damit ist diese Wohnung für Pendler sehr gut geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

7.819,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags sofort zur Zahlung fällig

Laufende Kosten

Hausgeld

347 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.819,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.236 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Münchener Kindl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Planegger Str. 21, 82152 Martinsried

6 Jahre Partnerschaft

Frau Inna RoseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bccf5z

Referenznummer: 6902#6RS9wK