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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
265 m²Bürofläche
ab 265 m²Teilbarkeit

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH - Helle, moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude - provisionsfrei

Helle, moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude mit Klinkerfassade. Aktuell können ca. 533,72 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss, (Bauteil links) aufgeteilt in ca. 268,72 m² und ca. 265 m² angemietet werden. Die Einheiten stehen separat oder als gesamte Mietfläche zur Verfügung. Zu dem stehen zwei weitere Einheiten mit ca. 336,24 m² im 1. Obergeschoss des rechten Bauteils sowie mit ca. 626,58 m² im Penthouse zur Anmietung zur Verfügung. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
separater Serverraum
außenliegender Sonnenschutz (teilweise handbetrieben)
Klimatisierung (Penthouse)
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 171,98 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 93,39 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Am Ullrichsberg 26, Kaefertal - Südost, Mannheim (68309)
Mannheim - Käfertal: Das Bürohaus liegt an einem eingeführten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung. Über die B 38 sind die Innenstadt sowie das Viernheimer Kreuz, mit dem Anschluss an die A 6, A 67 und A 5, schnell zu erreichen. Durch den ÖPNV ist das Objekt gut an den Hauptbahnhof und die Mannheimer City angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle "Im Rott" (Linie 4) liegt in ca. 200 m Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot mit reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
10 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Bezug kurzfristig Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
RICH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim bei Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Rich
Herr Markus RichDein Kontakt
Online-ID: 26zu95w
Referenznummer: 014/W2
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