Penthouse zum Kauf

355000 €355.000 €3.008 €/m²

Finanzierung ab 1470 €/Monat

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4,5Zimmer

118 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Rohr, Stuttgart (70565)

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Kurzbeschreibung 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung Objekt Sie können sich über eine sofort zu übernehmende 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung auf der Rohrer Höhe, welche durch uns erstmalig auf den Markt kommt, freuen.

Die gegenständliche Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss (keine weitere Einheit darüber) eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1981 erbaut wurde und aus insgesamt 16 Einheiten besteht.

Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt in die Wohnung und werden von einem wunderschönen Fernblick auf einer ca. 115 m² großen Dachterrasse, die sich über 3 Seiten erstreckt, empfangen.

Ebenfalls verkauft wird eine Box in der Tiefgarage.

Die Innenwohnfläche von ca. 118 m² wird aufgrund einer durchdachten Grundrissplanung bestmöglich folgendermaßen aufgeteilt:

Flur, Wohn-/Essbereich, Schlafen, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Küche, Abstellraum und eine Dachterrasse.

Besonders hervorzuheben sind neben dem offenen Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht vor allem der teilweise überdachte Außenbereich in südlicher Ausrichtung mit Blick ins Grüne.

Der monatlich Erbbauzins liegt bei EUR 332,49 und der Erbbaurechtsvertrag endet am 31.12.2056.

Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.

Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.

Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von dem Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen