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Wohnung zum Kauf
165000 €2.300,61 €/m²
3,5Zimmer
71,7 m²Wohnfläche
Kremplstraße, Kleinmünchen, Linz (4020)

LA Homes Immobilien
Herr Faton Asllani
LA Homes Immobilien

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.300,61 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Loggia

Perfekte Wohnung in Linz: 3 Zimmer, 72m² mit Loggia

Wir freuen uns, Ihnen folgende, außergewöhnliche Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: 

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese toll geschnittene Wohnung in 4020 Linz ist ideal, um sich zu Hause zu fühlen.  Hier erwartet Sie eine helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Es ist ein perfekter Ort für Paare oder eine kleine Familie. 

Wenn Sie in der Nähe einkaufen möchten, finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Straßenbahn, das Busnetz und der Autobahnanschluss. 

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für Ihr neues Zuhause! Der Kaufpreis beträgt 165.000,- und ein Sanierungsdarlehen von ca. 12.000,- wäre zum übernehmen. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

 

 

 

Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

 

* ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
* Autobahnanschluss 
* Möglichkeit für Parkplätze
* Kellerabteil
* zentrale Lage                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

 

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: +43 676 94 33 999

Panholzerweg 4, 4030 Linz 

Office: +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at [http://www.la-homes.at/] 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe
- Innerhalb weniger Minuten ins Stadtzentrum von Linz
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, um auch umliegende Städte und Gemeinden zu erreichen

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 1997

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

LA Homes Immobilien
LA Homes ImmobilienGewerblicher Anbieter
Panholzerweg 4, , 4030 Linz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Faton AsllaniDein Kontakt
Online-ID: 2gb7k55
Referenznummer: OBGC20240916210038456c4546574e1
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