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LBS Immobilien
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Wohnung zum Kauf
147000 €2.796 €/m²
2Zimmer
52,6 m²Wohnfläche

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Herr Philipp Zeuner
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ideal fürs Kapital!

Kapitalanleger aufgepasst! Sie suchen eine kleine Mietwohnung als Anlage? Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet. sich in einem Mehrfamilienhaus in Singen am Hohentwiel, unmittelbar von der Innenstadt entfernt. Die verfügt über ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad mit Wanne und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile.

Die Wohnung ist fest vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 4.800 EUR (400 EUR kalt/Monat).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an! Wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ekkehard - Realschule 21, Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Singen (Hohentwiel) mit ca. 49.000 Einwohnern, nur 300 Meter nordwestlich des Stadtzentrums. Die Stadt ist bekannt als Mittelzentrum der Hegau-Gemeinden und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation (700 m), Bushaltestelle (300 m) und Autobahnauffahrt (2,5 km). In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte sowie ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Realschule, eine Grundschule und drei Kindergärten. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, eine Pulmonologie und drei Apotheken. Genießen Sie die regionale Gastronomie in einem Café, Restaurant, einer Bar und einer Kneipe. Kunst- und Kulturinteressierte kommen in der Galerie, dem Museum und dem Theater auf ihre Kosten. Entspannen Sie in drei nahegelegenen Parks oder halten Sie sich in einem von drei Fitnessstudios fit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
147000 €
2.795,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
256 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.795,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.281 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.780 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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LBS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Höllstr. 4, 78315 Radolfzell
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp ZeunerDein Kontakt
Online-ID: 2hgv35j
Referenznummer: 114-00422
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Herr Philipp Zeuner
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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