Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.280.000 € 12 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Weil am Rhein Weil am Rhein 79576

Monat
12Zimmer
450 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Herr Andriy Rozhyk

IMMOSPEX GmbH

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen

Mehrfamilienhaus an sehr guten und ruhigen Lage Nähe Schweizer Grenze zu verkaufen. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und kann zusätzlich um zwei weitere Wohnungen in Dachgeschoss erweitert werden. Die neue Wohnfläche beträgt dann etwa 550 qm.
Bei einer Vermietung wären die potenziellen Mieteinnahmen um die 6200 EUR.
Die Bausubtanz ist gut, Betonzwischendecken, Massivbau. Kleiner Garten um das Haus herum

Nur für Kapitalanleger!

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Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und zentrale Lage, 5 Minuten zur Schweizer Grenze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1280000 €

2.844,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.844,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

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Online-ID: 2yww44g