Reihenendhaus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 426 m²<br/>Grundstück Elsey-Nord Hagen 58119

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Michael Glod

CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH

Tolles Reiheneckhaus, Ha-Elsey, ruhige aber zentrale Lage, 2 Garagen+1 Stellplatz, Kamin, Vollkeller

Nachdem sie vor oder in ihrer Garage geparkt haben, betreten sie das Haus und gelangen in die Diele. Links liegt das TL-Gäste-WC, direkt dahinter die großzügige Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich die gemütliche Wohnküche. Geradeaus erreichen sie das geräumige Wohnzimmer mit dem Essplatz neben dem Kamin und der schicken Sitzgruppe mit traumhaftem Blick in den nach Süden ausgerichteten und wunderschön angelegten Garten. Hier können sie im Sommer ungestört die Sonne genießen und bei einem Glas Wein hinüber zum Schloss schauen.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen sie einmal in den großen Keller mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Dusche und ganz viel Abstell- und Lagerfläche. Selbstverständlich gibt es von hier auch einen Ausgang zum Garten. Über die Treppe vom Wohnraum erreichen sie aber auch das schicke Obergeschoss. Hier befindet sich das große TL-Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer und das sehr große Schlafzimmer. Aufgrund der Größe und der Belichtung ist es durchaus möglich, hier noch einen Raum abzuteilen.
Neben dem Haus befindet sich eine große Garage. Im Zufahrtsbereich können sie einen weiteren PKW abstellen. Eine zweite Garage auf dem Garagenhof gehört ebenfalls noch zum Gebäude.
Eine Bushaltestelle ist ca. 100, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 - 300 Meter entfernt.
Ein tolles Haus im Zentrum von Elsey mit vielen Optionen, ruhig gelegen und mit einem traumhaften Garten ausgestattet. Lassen sie sich inspirieren!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert

Lage

Elsey-Nord, Hagen (58119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Hagen-Elsey. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Elseyer Zentrum, Banken, Apotheken, aber auch der Lennepark--alles ist fußläufig in 2 - 3 Minuten erreichbar. Eine Busanbindung befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung.
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A46 in ca. 8- und Dortmund in ca. 20 Autominuten.
Sämtliche Schulformen sind in Hohenlimburg vertreten. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.066,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.066,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 163 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1982 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CASA Immobilien Dienstleistungs GmbHGewerblicher Anbieter

Bandstahlstr. 2, 58093 Hagen

Partnerschaft

Michael GlodDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3k25v

Referenznummer: 6437