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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.358 €/m²
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
1.259 m²Grundstück

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Olaf Dittmer
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Bauplatz in Neversdorf

Einzigartiges Angebot: Einfamilienhaus mit Pool und großen Garten in idyllischer Lage

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem außergewöhnlichen Angebot! In einer ruhigen und naturnahen Umgebung erwartet Sie ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das mit großzügigem Platzangebot, einem erfrischenden Pool und einem großen Garten, der auch als Baugrundstück genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus:
Großzügige Wohnfläche mit 5 Zimmern und 2 Bädern
Helle, freundliche Wohnküche
Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss
Separates Dachgeschoss mit Küche und Bad - ideal als Einliegerwohnung oder zusätzlicher Wohnraum
Vollkeller mit Ölheizung und Partyraum
Gepflegter Zustand, jedoch mit Renovierungsbedarf
Möglichkeit zum Bau eines weiteren Hauses
Der Pool:
Erfrischung und Badespaß an heißen Tagen
Ruhige, geschützte Liegeflächen für entspannte Stunden

Der große Garten kann alternativ als Baugrundstück verwendet werden
600 m² Fläche für Ihre Wohnträume
Ideal für den Bau eines weiteren Hauses oder einer individuellen Projektverwirklichung
Eine Garage ist bereits vorhanden
Baugenehmigung liegt vor und kann auf Wunsch bereitgestellt werden
Idyllische Lage:

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Neversdorf (23816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neversdorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis Segeberg mit rund 710 Einwohnern. Sie liegt direkt an der A21 und ist somit sehr gut angebunden. Im Norden der Gemeinde liegt der Neversdorfer See, im Osten grenzt Neversdorf an die Trave.

Neversdorf bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist geprägt von einer ländlichen Idylle und bietet dennoch alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstädte Hamburg und Lübeck. Der Neversdorfer See und die Trave laden zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Nachbargemeinde Leezen eine Kita und eine Grundschule, die mit dem Bus gut zu erreichen sind.

Neversdorf ist ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus Natur, Ruhe und Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.358,11 €/m²
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.358,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.613 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.358 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: V8625

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 11.20, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.60, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 3.10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hindenburgstraße 10, 23843 Bad Oldesloe
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Partnerschaft
Herr Olaf Dittmer
Herr Olaf DittmerDein Kontakt
Online-ID: 2g42w5x
Referenznummer: V8625
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Olaf Dittmer
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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