Wohnung zum Kauf

438000 €438.000 €5.063,58 €/m²

Finanzierung ab 1774 €/Monat

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4Zimmer

86,5 m²Wohnfläche

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Grafing, Grafing (85567)

Interessante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil in ruhiger Lage von 85567 Grafing (Sackgasse), ca. 86,5 m² Wohnfläche und zwei Räume gesamt ca. 20 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit Wendeltreppe verbunden, Gartenanteil mit ca. 220 m² vom Balkon über Treppe erreichbar, kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten, Baujahr 1968, Fenster, Bad und Böden renoviert, Laminat,- Parkett- und Fliesenböden, Garage und Speicheranteil, die Wohnung ist momentan vermietet und nach Vereinbarung zu beziehen.

Die Stadt Grafing bei München befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Eingebettet im schönen Voralpenland ist die Landschaft geprägt von sanften Hügeln, schöner Natur und ländlicher Kultur. Grafing zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Landkreis Ebersberg und ist ein beliebter Wohnort im Münchner Osten, ca. 35 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt entfernt. Die Eigentumswohnung liegt im südwestlichen Bereich von Grafing in familienfreundlicher und absolut ruhiger Lage einer Sackgasse. Der S-Bahnhof "Grafing-Stadt" ist fußläufig in ca. 15 bis 20 Minuten und der Grafinger Marienplatz in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die umliegende Bebauung besteht aus gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern mit großzügigen Grünflächen.

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 393,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1968

"Eine Besichtigung lohnt sich?" Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen