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Wohnung zum Kauf
356970 €3.643 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss

City Immobilien Stefan Böhmer
City Immobilien Stefan Böhmer
Herr Thomas Böhmer
City Immobilien Stefan Böhmer
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kaufen Sie Ihre Traumwohnung in Tawern!

Diese wunderschöne Wohnung, die in diesem Jahr komplett kernsaniert wurde, befindet sich im ersten Obergeschoß eines in 2023 komplett kernsanierten 3 Familienhauses. Auf 98 m² verteilen sich das 40 m² große Wohnesszimmer mit amerikanischer Küche, 2 sehr geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie der große, sonnige Balkon. Die Wohnung ist geräumig und sehr modern. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Klima. Zusätzlich wurde für eine perfekte Datenübertragung ein BUS System installiert.

Die Wohnung ist leer und kann nach Absprache bezogen werden. Sie ist komplett kernsaniert und bietet nach Fertigstellung eine hochwertige Ausstattung, die im Rahmen der Baubeschreibung noch frei wählbar ist. So wird die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt.

Zur Wohnung gehören eine aufpreispflichtige Garage ( 20.000 EUR ), ein Stellplatz ( 8.000 EUR ), die mitgekauft werden müssen, sowie ein eigener Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Tawern, Tawern (54456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tawern befindet sich im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zu der Verbandsgemeinde Konz und ist zu den in der Region wichtigen Knotenpunkten ideal gelegen. Nach Trier sind es 12 km, nach Konz 6 km und nach Luxemburg Grevenmacher 9 km.
Die Busverbindung nach Konz und Saarburg sind stündlich getaktet.
Tawern bietet seinen Bewohnern eine gut Rundum Versorgung und auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Für Familien sind die im Ort gelegene Kita und Grundschule in wenigen Minuten zu erreichen und erleichtert somit den täglichen Ablauf ungemein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
356970 €
3.642,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.642,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.107 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.545 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien.
Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Hinsichtlich des Objektes ist City Immobilien Böhmer auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Darüber hinaus kann City Immobilien Böhmer für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien Stefan Böhmer
City Immobilien Stefan BöhmerGewerblicher Anbieter
Jüdemerstraße 12, 54290 Trier
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Böhmer
Herr Thomas BöhmerDein Kontakt
Online-ID: 2bhse5w
Referenznummer: ETW98OGTAW
City Immobilien Stefan Böhmer
City Immobilien Stefan Böhmer
Herr Thomas Böhmer
City Immobilien Stefan Böhmer
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen