Wohnung zum Kauf

1200000 €1.200.000 €9.535 €/m²

Finanzierung ab 5020 €/Monat

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4Zimmer

125,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Friedrichshain, Berlin Friedrichshain (10243)

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PURE - Exklusives Wohnrefugium an der Spree
Willkommen in PURE, einem architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr 2022, das Ihnen urbanes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 126 m² Wohnfläche setzt neue Maßstäbe für exklusiven Wohnkomfort und besticht durch ihre perfekte Verbindung von modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage direkt an der Spree.

Ausstattung und Highlights auf einen Blick:
.Wohnfläche: 126 m², verteilt auf 4 stilvolle Zimmer
.Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare
.Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum charmanten Südbalkon
.Balkone: Zwei Balkone - ein Südbalkon (5,94 m²) und ein Nordbalkon (3,66 m²) mit idyllischen Ausblicken
.Badezimmer: Zwei luxuriöse Badezimmer mit Regendusche und Badewanne für pure Entspannung
.Küche: Hochwertig ausgestattete Einbauküche für kulinarische Genüsse
.Energieeffizienz: Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A für umweltfreundliches und kosteneffizientes Wohnen
.Concierge-Service: Komfortabler Concierge-Service für alle Belange des täglichen Lebens
.Kontrollierte Wohnraumlüftung: Für kontinuierlichen Luftaustausch und optimalen Feuchteschutz

Luxuriöses Design und erstklassige Lage:
Diese exklusiv ausgestattete Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit urbaner Eleganz. Der nahtlose Übergang von der stilvollen Innenausstattung zu den beiden Balkonen schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie sowohl im Inneren als auch im Freien genießen können.
.Privater Gartenhof: Der professionell gestaltete 500 m² große Gartenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung für die Hausgemeinschaft.
.Design und Architektur: Das Gebäudeensemble fügt sich perfekt in die lebendige Flusslandschaft der Spree ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die East Side Gallery, eine der bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten Berlins.

Investitionspotenzial in einer Top-Lage:
Die Lage direkt an der Spree und gegenüber der East Side Gallery macht diese Immobilie nicht nur zu einem begehrten Wohnobjekt, sondern auch zu einer exzellenten Kapitalanlage. Mit einer Kombination aus erstklassiger Bauqualität und dem stetig steigenden Wert dieser Lage in Berlin profitieren Investoren von einem hohen Wertsteigerungspotenzial.


Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in PURE definiert urbanes Luxuswohnen neu. Sie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von höchstem Wohnkomfort, exklusivem Design und einer unschlagbaren Lage suchen. Ob als stilvolles Eigenheim oder wertvolle Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt alle Erwartungen an modernes und luxuriöses Wohnen in Berlin.

Besichtigung und Kontakt:
Werden Sie Teil der prestigeträchtigen Wohnkultur in PURE. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie hautnah den Luxus und die einzigartige Wohnqualität, die diese Immobilie zu bieten hat.

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 130,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Berlin, Flur: 25, Flurstück: 308, Gemarkung: Friedrichshain, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 3.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 11.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 4.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.52, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 3.69 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen