Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 2879 €/Monat

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8Zimmer

278 m²Wohnfläche

972 m²Grundstück

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Heuchelheim (67259)

Ihr zukünftiger Bungalow, der im Hochparterre liegt, mit zwei zusätzlichen vermieteten Einliegerwohnungen im Gartengeschoß, wird Sie begeistern.
Die Hauptwohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche wurde komplett 2019 saniert. Die beiden Einliegerwohnungen (ca. 120 m²) wurden 1999 saniert, bis auf ein Badezimmer, welches noch dem Baujahr entspricht.
Das gesamte Haus wird mit einer Brennstoffzellen-Heizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zusätzlich erzeugt diese Anlage auch noch Ihren eigenen Strom. Die Heizung wurde 2021 neu eingebaut.
Der phantastisch angelegte Garten mit einer riesigen Überdachung lädt zum gemütlichen Entspannen ein, Sie werden begeistern sein.
Die zwei Einlieger-Wohnungen haben einen separaten Eingang und eine eigene abgetrennten Terrasse, somit hat haben Sie keine Begegnung mit Ihren Mietern.

Heuchelheim bei Frankenthal ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an. 2017 feierte ganz Heuchelheim die 1250 Jahrfeier mit Festumzug, Mittelaltermarkt und weiteren Veranstaltungen. Heute wird sie als liebenswerte Wohngemeinde für die ganze Familie, ob im alten Dorfkern mit teils denkmalgeschützten Wohngebäuden aus dem Barock oder den Neubaugebieten geschätzt. Die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht kurze Wege zur Arbeit und angenehmes Wohnen im ländlichen Umfeld. Die Kindertagesstätte im Ort (mit Möglichkeit der Ganztagsbetreuung) und (Ganztags-)Schulen in der näheren Umgebung erleichtern die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Die Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durchs Grüne ein.

Sonstiges Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1975/ BJ Anlage 2021/ Energieträger Gas- Brennstoffzellen-Heizung Zentral/ Effizienzklasse G/ Wert 201,8 kWh/(m²a), gültig bis 25/01/2023 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung