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3 Zimmer  •  92 m²  •  6. Geschoss

Wohnung zum Kauf
289000 €3.141 €/m²
Finanzierung ab 1157 €/Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Süd-Loggia in Hochheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Panoramablick von der Süd-Loggia.

Wohnkomfort zum Genießen:
- Heller Wohn- und Essbereich - Offen und einladend für entspannte Stunden.
- Moderne Einbauküche (2019) - Stilvoll gestaltet und perfekt für Hobbyköche.
- Süd-Loggia mit Weitblick - Genießen Sie Sonne und Ausblick zu jeder Jahreszeit.
- Schlafzimmer & Kinderzimmer mit neuen Fenstern (2019) - Für angenehmes Wohnklima.
- Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss - Komfortabel und praktisch.
- Zusätzliches Gäste-WC - Mehr Bequemlichkeit für den Alltag.
- Abstellraum in der Wohnung - Extra Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Für noch mehr Komfort.

Besondere Highlights:
- Zwei Aufzüge - Bequemer, barrierefreier Zugang.
- Kellerraum auf gleicher Etage - Direkter Zugang für noch mehr Komfort.
- Gemeinschaftsparkplätze mit Parkausweis - Stressfreies Parken.
- Fahrradkeller & Waschkeller - Praktische Extras für Ihren Alltag.
- Haustiere erlaubt - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung, großzügige Räume und eine erstklassige Lage - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnambiente legen.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 6. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.141,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
503 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.141,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.371 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
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Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Fuchs
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Online-ID: 2j4xa54
Referenznummer: 20240107#j6DJgB
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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