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Wohnung zum Kauf
289000 €3.141 €/m²
Finanzierung ab 1157 €/Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Hochheim: Perfekt für die kleine Familie - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hochheim bietet Ihnen auf 92 m² Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie einen herrlichen Weitblick von der sonnigen Süd-Loggia und profitieren Sie von vielen Extras, die Ihren Alltag bereichern.

Die Highlights auf einen Blick:
. Großzügiges Wohnzimmer (26 m²) mit Platz für Ihre Essecke
. Moderne Einbauküche (2019 renoviert) - ein perfekter Mix aus Stil und Funktion
. Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste-WC und Waschmaschinenanschluss
. Gäste-WC
. Abstellraum
. Süd-Loggia mit atemberaubendem Weitblick für sonnige Stunden
. Geräumiger Keller auf gleicher Etage: Direkter Zugang für extra Komfort
. Tiefgaragenstellplatz - inklusive im Kaufpreis
. Neue Fenster (2019): Im Schlafzimmer und Kinderzimmer für optimale Energieeffizienz

Komfort und Extras:
. Barrierefreier Zugang mit zwei Aufzügen
. Fahrrad- und Waschkeller, separater Kellerraum
. Hausmeisterservice und Reinigung inklusive
. Zwei zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze
. Haustiere sind willkommen

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 6. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.141,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
503 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.141,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.371 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.187
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Fuchs
Herr Michael FuchsDein Kontakt
Online-ID: 2h9rp57
Referenznummer: 20240107#j6DJgB
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen