Bungalow zum Kauf

289000 €289.000 €2.312 €/m²

Finanzierung ab 1214 €/Monat

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8Zimmer

125 m²Wohnfläche

492 m²Grundstück

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Ensdorf (66806)

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Willkommen in diesem sehr schönen Bungalow in einer Seitenstraße des schönen Ortes Ensdorf.

Der Zugang zum Bungalow kann barrierefrei gestaltet werden, was ihn attraktiv für alle Altersgruppen und Lebenssituationen macht.

Auf einer Ebene mit insgesamt 125 Quadratmetern bietet er Ihnen ein komfortables Wohngefühl und besticht durch sein durchdachtes Raummanagement

Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Kochlandschaft mit großzügigem Esszimmer.

Die gemütliche Wohnecke, ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer sowie ein praktisches Badezimmer und Schlafzimmer werden ebenfalls von dem gemütlichen Kachelofen mit wohliger Wärme versorgt.

Im Untergeschoss befinden sich drei Räume. die vormals als Schlafzimmer genutzt wurden. Aus diesem Grund ist auch hier ein schönes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette vorhanden.

Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss eine Waschecke, eine Gasheizung sowie zwei Lagerräume.
Durch den separaten Zugang zum Keller können auch sperrige Dinge hier ihren Platz finden.

Die geschwungenen Fenster im Erdgeschoss lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Bungalow einen besonderen Charme.

Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung,

Ein Highlight des Bungalows sind die herrlichen Terrassen, die stufenlos vom Wohnbereich zugänglich sind. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien erleben und sonnige Abende mit Freunden und Familie genießen


Ihr neues Zuhause begrüßt Sie mit Offenheit und einem Gefühl der Freiheit. Es gibt kaum Türen und Wände, dafür aber viel Platz. Trotzdem hallen die Schritte nicht im Raum - die soliden Außenwände und die vertäfelte Decke dämpfen den Schall. Es ist ruhig und unglaublich gemütlich.

Im putzigen Anbau mit sichtbaren Balken und Räumen mit honigfarbenem Parkett, befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Terrasse und zwei Stellplätzen. Diese kann separat genutzt oder vermietet werden, ist aber durch einen Zugang auch mit dem Bungalow verbunden und kann zur Wohnfläche hinzugenommen werden.

Ein strahlendes Bad mit Badewanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum erreicht man durch den Flur im Eingangsbereich.

Über die galante Wendeltreppe gelangt man in den extrem gemütlichen Wohnbereich. Hier finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine chicke Wohnküche und ein weiteres Zimmer, mit großer Fensterfront, dass ebenfalls als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Auch dieses Haus wird mit einem hochmodernen Kachelofen beheizt.

Es handelt sich bei beiden Objekten um notariell protokolliertes Teileigentum, mit Teilungsplan und Teilungserklärung. Die Objekte sind energetisch getrennt.

Die Objekte können sowohl als Set wie auch einzeln erworben werden.
Die hochwertigen Küchen sind im Preis enthalten.

Kaufpreis Bungalow:
289.000,00 Euro

Kaufpreis Einfamilienhaus
149.000,00 Euro

Kaufen Sie beide Objekte im Set für 428.000,00 Euro und sparen Sie 10.000,00 Euro zum Einzelpreis.

Sonstiges Bungalow
Wohnfläche Erdgeschoss ca.150 qm
Ausgebautes Untergeschoss ca.91 qm
- nur zu Wohnzwecken
- ausgebauter Keller
- Baujahr 1968
- Energieausweis liegt zur
Besichtigung vor.
- Zugang zum Gebäude nicht
barrierefrei
- verputzt und gestrichen
- Zentralheizung Gas 2004
- Kachelofen, Brennkammer neu
- Warmes Wasser mit
Durchlauferhitzer/ Untertischboiler
Fliesen
Rollladen, teilweise elektrisch
Klappläden Aluminium
Decken aus Beton
SAT-TV
Kachelofen, Brennkammer neu

Einfamilienhaus
- nur zu Wohnzwecken
- ausgebauter Keller
- Baujahr 1968
- Energieausweis liegt zur
Besichtigung vor.
- Zugang zum Gebäude nicht
barrierefrei
- verputzt und gestrichen
- Kachelofen, Brennkammer neu
- Warmes Wasser mit
Therme/Untertischboiler
Bodenbeläge, Parkett und Fliesen
Rollladen, teilweise elektrisch
Decken aus Beton
SAT-TV
Klimaanlage


Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.


Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung