Wohnung zum Kauf 100.000 € 2 Zimmer 77,7 m²<br/>Wohnfläche Stadtmitte Völklingen 66333

Monat
2Zimmer
77,7 m²Wohnfläche

Herr Özgür Pirendeoglu

Innovativ Immobilien

Tolle neu renovierte Wohnung in der Stadtmitte Völklingen

Traumhafte Wohnung in der Stadtmitte Völklingen!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit etwa 78 Quadratmetern Wohnfläche, einer großzügigen Küche und einem geräumigen Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt, erfüllt sie höchste Wohnansprüche.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon mit einem atemberaubenden Blick. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz.

Das Beste daran? Ein Kellerraum auf derselben Etage ist für zusätzlichen Stauraum leicht erreichbar, und ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang.

Die Lage könnte nicht besser sein! Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar - sei es Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen oder der Bahnhof. Für Ihr Auto stehen Parkmöglichkeiten in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung die auch angemietet werden können.

Interessant auch für Kapitalanleger : hier sind 550 € - 700 € Kaltmiete zu erzielen.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in der Stadtmitte von Völklingen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.

Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1983
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

100000 €

1.286,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.286,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.556 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 4.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 0.59, Distanz zum Flughafen: 14.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 0.73, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 10.89

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Innovativ Immobilien Gewerblicher Anbieter

Marktstraße 24, 66346 Püttlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Özgür PirendeogluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5pl5q

Referenznummer: II-ÖP-2023-375