Haus zum Kauf 1.495.000 € 30 Zimmer 567 m²<br/>Wohnfläche 3.728 m²<br/>Grundstück Wochowsee Storkow (Mark) 15859

Monat
30Zimmer
567 m²Wohnfläche
3.728 m²Grundstück

Frau Ulrike Gaedecke

Gaedecke Immobilien Nord-West GmbH

Historisches Gebäude-Ensemble auf Wassergrundstück -Wassersport-/Pferdefreunde

Unternehmenszentrale oder Rückzugsort?
... oder Beides?

Das großzügige Anwesen, bestehend aus 2 Grundstücken, ermöglicht Leben und Arbeiten auf gehobenem Niveau am Wasser ! Ein eigener Steg gehört dazu.

Es können ein Haupthaus mit ca. 230 qm für den Eigenbedarf und 5 Apartments zur (Ferien-) /Vermietung genutzt werden.

Hier ergeben sich zahlreiche Optionen, den eigenen Lebenstraum mit Wellnessoase am Wasser zu verwirklichen und dabei noch Einnahmen zu erzielen.

Das Grundstück ist auch ideal, um mit gleichgesinnten Menschen einen Rückzugsort aus Berlin zu erschaffen.

Die Objekte sind voll ausgestattet und sofort nutzbar, ohne dass weitere Investitionen zwingend nötig wären.

Das Energiekonzept ermöglicht mittels einer PV-Anlage (10 KwH) die Erzeugung von Strom samt Speicherung (Varta 6,5 KwH), die Nutzung der Sonne zur Warmwasseraufbereitung (Solarthermie) und die dezentrale Beheizung über Öfen.

Insofern weitere Flächen nutzbar gemacht werden sollen, so stehen noch Scheunen-/ Nebengebäude, oder der Bau eines zusätzlichen Wohnhaus auf dem zweiten Grundstück für neue Projekte bereit.

Im Ort gibt es einen Regional-Bahnhof mit Verbindung nach Königswusterhausen oder Frankfurt (Oder).

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, oder fordern Luftbilder und virtuelle Rundgänge an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Wochowsee, Storkow (Mark) (15859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ist das noch der Berliner Speckgürtel?

Jedenfalls sind Sie in 45 Minuten in Berlin und in 1/2 Stunde am BER. Sogar eine Verbindung mit dem ÖPNV zur Friedrichstraße ist vorhanden!

Das Objekt liegt direkt am Storkower Kanal, einer Bundeswasserstraße.
Die öffentliche Anlegestelle ist unmitttelbar benachbart.

Bis nach Berlin sind es rund 65 km und bis Frankfurt (Oder) rund 40km.

Zur Tesla Gigafactory sind es ca. 20 Minuten!

Der Autobahnanschluss (A12) ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

In Storkow sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

1495000 €

2.636,68 €/m²

Provision für Käufer

5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt vom Käufer zu zahlen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.636,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

909 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.543 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie virtuelle Rundgänge und Luftaufnahmen an!

Selbstverständlich halten wir weitere detailierte Informationen für Sie bereit.

Wir versenden keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei weiterem Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.- Vor- und Nachname- postalische Adresse- telefonische Erreichbarkeit. Sie erhalten dann auch ein erweitertes Exposé mit Bildern.

Vielen Dank!

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Gaedecke Immobilien Nord-West GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Stichworte Nutzfläche: 258,00 m², Gesamtfläche: 825,00 m², vermietbare Fläche: 825,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gaedecke Immobilien Nord-West GmbHGewerblicher Anbieter

Geibelstr. 41, 30173 Hannover

Partnerschaft

Frau Ulrike GaedeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h67653

Referenznummer: 272