Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 681,1 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Sebnitz Sebnitz 01855

Monat
681,1 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
Sebnitz, Sebnitz (01855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manuel Lan

Lan Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

365,56 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 9,32
Nettorendite Soll in %: 12,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.205,48 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

9,32% Rendite ISTGepflegtes Mehrfamilienhaus in Zentraler Lage von Sebnitz!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine saniertes und vollunterkellertes, freistehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955.

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Lage

Umgeben von Wohn - und Gartengrundstücken direkt an der Hauptstraße.
Circa 150 m zum Bahnhof Sebnitz und 500 m zum beliebten Stadtzentrum.
Sebnitz liegt idyllisch am nördlichen Übergang vom Elbsandsteingebirge zum Lausitzer Bergland direkt an der deutsch-tschechischen Grenze.

Weitere Informationen

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Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Mail: Info@lan-immobilien.de
Web: www.lan-immobilien.de

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Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

10,73

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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365,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

371 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.856 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Lan ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marburgerstr. 14, 10789 Berlin

Partnerschaft

Herr Manuel LanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gthb5j

Referenznummer: 1055