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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €3.073 €/m²
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

LYOND Immobilien GmbH
Florian Grein
LYOND Immobilien GmbH

Modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Einrichtung in Hochdorf sucht neuen Eigentümer!

Tauchen Sie ein in die Idylle dieses freistehenden Einfamilienhauses in Eberdingen Hochdorf, das im Jahr 1976 erbaut wurde und eine ruhige Lage sowie eine großzügige Grundstücksgröße von 420 m² bietet. Mit zwei Etagen und einem kürzlich neu erstellten Dachgeschoss im Jahr 2022 mit Loggia erstrahlt diese Immobilie in zeitloser Eleganz.

Der separate Eingang für jede Etage gewährleistet Privatsphäre und Flexibilität, während die Sicherheitshaustür ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die hochwertige Innenausstattung umfasst Naturstein, Marmor, Granit, Parkett und Vinylklickböden, die den Räumen eine ansprechende und behagliche Atmosphäre verleihen. In der modernen Einbauküche können kulinarische Genüsse zubereitet werden.

Mit insgesamt drei Tageslichtbädern, darunter eines im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, bietet dieses Haus höchsten Komfort. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster garantieren nicht nur Sicherheit, sondern auch eine energieeffiziente Wohnatmosphäre.

Eine separate Gästetoilette, eine Öl-Zentralheizung und eine vollständige Unterkellerung runden die Annehmlichkeiten dieses Hauses ab. Genießen Sie sonnige Tage auf der großen überdachten Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie die Seele baumeln.

Der Garten, eine grüne Oase der Entspannung, bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Für den Fahrzeugkomfort stehen zwei Einzelgaragen und drei Freistellplätze bereit, die den Alltag erleichtern und die Flexibilität erhöhen.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer gelungenen Symbiose aus Komfort, Eleganz und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Hochdorf, Eberdingen / Hochdorf (71735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Eberdingen Hochdorf im Landkreis Ludwigsburg.

Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.

Diverse Ausflugsziele rund um Eberdingen Hochdorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Keltenmuseum Hochdorf/Enz die Wilhelma und dem Residenzschloss Ludwigsburg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
799000 €
3.073,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57%Inkl.Mwst
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.073,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.970 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.971 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ansprechpartner
Florian Grein Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbH
LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Florian GreinDein Kontakt
Online-ID: 2ek585u
Referenznummer: LYD - 3082
LYOND Immobilien GmbH
Florian Grein
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