Einfamilienhaus zur Miete

1900 €1.900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gohr, Dormagen / Gohr (41542)

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus zur Miete Objekt Charmantes Einfamilienhaus in Dormagen-Gohr
- Einfamilienhaus
- ruhige Lage
- Kindergarten und Grundschule in direkter Nähe
Eckdaten:
Wohnfläche 156m², 5 Zimmer, Baujahr 1978
Aufteilung EG:
Wohn+/Esszimmer, Küche, Kaminzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Diele
Aufteilung OG:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele

Der idyllische, familienfreundliche und ländlich geprägte Dormagender Stadtteil Gohr ist von Feldern und Wald umgeben.
Hier genießen Sie alle Vorzüge einer naturnahen Lage in Kombination mit einer guten Anbindung. In kurzer Entfernung verläuft die B477 über welche Sie zum Beispiel Neuss in ca. 15 Minuten erreichen. Neben der B477 sind die Autobahnauffahrten A46 und A57 in Dormagen schnell erreicht. Nach Köln oder Düsseldorf brauchen Sie jeweils ca. 25 Minuten mit Ihrem PKW. Etwa 5,5 km entfernt liegt der Nievenheimer S-Bahnhof. Von dort fahren die Bahnen im 20-Minuten-Takt in die Kölner, Düsseldorfer und Neusser Zentren.
In Gohr selbst finden Sie das meiste für den täglichen Bedarf. Kindergärten sowie eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen sowie ein breit gefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dormagener Ortskern oder im benachbarten Ortsteil Nievenheim.
Für Naherholungsmöglichkeiten bietet Dormagen zum Beispiel, das größte zusammenhängende Waldgebiet im Rhein-Kreis-Neuss (Waldnaturschutzgebiet Knechtsteden) in ca. 1,5 km Entfernung. Sport- und Heimatvereine im Stadtgebiet ermöglichen ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 175.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
- 3 Monatskaltmieten Kaution
- frei ab sofort
- Küche enthalten.
E-Mail: ia@laufenberg-immobilien.de
Tel: 02133 975988 57
Anschrift: Frankenstraße 24, in 41539 Dormagen Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1