Wohnung zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Kelkheim Kelkheim 65779

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Großzügiges und modernes Wohnen im Herzen von Kelkheim!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Die Diele führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine beeindruckende Fensterfront viel Tageslicht erhält und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Essbereich, der sich ideal in das offene Raumkonzept einfügt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen. Jedes Zimmer bietet genügend Raum und Flexibilität, um individuell genutzt zu werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC. Die Küche ist separat gelegen und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Dach wurde 2012 erneuert und zusätzlich gedämmt, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Moderne Fußböden und Dachfenster sorgen für eine helle und ansprechende Wohnatmosphäre. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz für zuzüglich € 10.000,-- sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Kelkheim, Kelkheim (65779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Kelkheim-Zentrum und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem und schnell erledigen können. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das Umland und das nahegelegene Frankfurt am Main ermöglicht. Der Frankfurter Flughafen ist zudem in ca. 25 Autominuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Vielflieger und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.172,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

780 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.172,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.450 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glwa5l

Referenznummer: 15497