Haus zum Kauf

525000 €525.000 €2.100 €/m²

Finanzierung ab 2084 €/Monat

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15Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.458 m²Grundstück

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Dorfstr. 29, 31, Schapbach, Bad Rippoldsau-Schapbach (77776)

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Verkaufsangebot für einen Hotelbetrieb in Schapbach - Eine einmalige Gelegenheit im Herzen des Ortes! Sehr gute Umsätze in der Gaststätte und in der Zimmervermietung, Und: besonders hervorzuheben mannigfaltige Unterstützung des Existenzgründers, auch bei der Finanzierung.

Willkommen im Gasthof Alban: Ein Herzstück mit Tradition und Charme!

Objektbeschreibung:
Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie - der Verkauf des renommierten Hotelbetriebs Gasthof Alban; in Schapbach. Seit 1913 ist dieser Gasthof eine lokale Institution, die durch mehrere Renovierungen und Erweiterungen zu einem angesehenen Ort für Gäste aus aller Welt geworden ist.

Eckdaten der Immobilie:

Baujahr: 1913, nach Brand neu aufgebaut
Renovierungen: 1975 (OG), 1978 (UG), 1982 (Neubau im DG), 2015 (Abriss Nachbargebäude, Terrassenbau, Renovierung Saal, Bar, Umbau Küche)
Flächen: UG 200 qm, EG 400 qm, OG 310 qm, DG 280 qm (davon 120 qm Betreiberwohnung), Speicher 150 qm
Zimmeraufteilung: 8 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 2 Twin-Zimmer, 1 Einzelzimmer in unterschiedlichen Kategorien
Veranstaltungsmöglichkeiten: Festsaal für 80-100 Plätze, Terrasse mit bis zu 100 Plätzen, Gaststube 5ß Sitzplätze
Weitere Einrichtungen: Gästepark, Gartenhaus, Lagerhaus, ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund, bebaubare Freiflächen
Geschäftsbereiche: Traditionelle Bustouristik, Busfahrerzimmer
Komplett möbliert: Der Verkauf erfolgt inklusive vollständiger Einrichtung
Historie und Charme:
Der Gasthof Alban wurde 1913 nach einem Brand vollständig neu aufgebaut und hat im Laufe der Jahrzehnte seinen Charme bewahrt. Die fortlaufenden Renovierungen und Erweiterungen spiegeln die Hingabe zur Qualität und den stetigen Ausbau des Angebots wider.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die verschiedenen Zimmerkategorien, der Festsaal und die Terrasse bieten eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Touristen, Feiern, Veranstaltungen oder als beliebtes Ziel für Bustouristik.

Die Hotelbereiche für Gästezimmer, Appartements und ehemalige Wirtewohnung können auch zu Wohnzwecken genutzt werden, zB große Familie, WG, Gruppen, Bed and Breakfast, etc., der Restaurantbereich lässt sich verpachten.

Zuerwerb eines angenzenden bebaubaren Grundstücks von ca 1000 qm möglich

Stichworte Sonstiges: frei werdend