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Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friemersheim Duisburg 47229
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Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friemersheim Duisburg 47229
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Doppelhaushälfte zum Kauf
250000 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 1048 €/Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Diese Immobilie wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Das Haus ist nicht unterkellert. Baubeginn war ca. 2021. Das Objekt wird vom bisherigen Bauträger nicht fertig gestellt.

Eine Rohbauabnahme seitens der Stadt Duisburg ist erfolgt. Der Dachstuhl ist fertig gestellt. Das Dach ist eingedeckt und überwiegend gedämmt. Elektrische Leitungen sind größtenteils verlegt worden. Isolierverglaste Kunststofffenster sind überwiegend bereits eingebaut.

Unter anderem fehlen noch Estrich- und Innenputzarbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen, eine Treppe inkl. Öffnung zum Dachgeschoss sowie Fassadenarbeiten.

Die weiteren Arbeiten bis zur Fertigstellung müssen vom Käufer übernommen und beauftragt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Friemersheim, Duisburg (47229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Duisburger Ortsteil Friemersheim. Einen hohen Freizeitwert bieten der Kruppsee und der Töppersee mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnhof sowie die nur wenige Fahrminuten entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 57 gegeben. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.055 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.276 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine PietretzkiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hjec58
Referenznummer: 3361
Sparkasse Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen