Bürofläche zur Miete 1.074 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Bürofläche Hammfeld Neuss 41460

Bürofläche zur Miete
1074 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
120 m²Bürofläche
Hammfeld, Neuss (41460)

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Herr Alexander Langebner

Alexander Langebner Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1074 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

360 €

Provision für Mieter

2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.

Kaution

4.302,00

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

Büroflächen im 3. OG in Neuss Nr. 1600

Die Flächen werden über ein helles Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Der Mietpreis variiert je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages.

120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre

Vermietung im IST-Zustand:
Kaltmiete 8,95 €/m² + 3,00 €/m² Nebenkosten im Monat.

Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 15.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 71,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,7 kWh/(m²*a)

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3 mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschliesung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen