Wohnung zur Miete

1005 €1.005 €Nettokaltmiete

---

3Zimmer

87,1 m²Wohnfläche

---

Velden am Wörther See (9220)

Vermietet wird eine Ferienwohnung für die Zeit ab 1. Oktober 2024 bis einschließlich 31. Mai 2025
Das geräumige Appartement im ersten Stock bietet eine Gesamtfläche von ca. 89 m² und besteht aus einem Vorzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche,
zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein 2. separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Kühlschrank, eine Kaffeemaschine, einen Backofen, einen Geschirrspüler, ein Kochfeld und einen Wasserkocher.
Kochgeschirr, Teller und Schüsseln, sowie Besteck und Gläser sind ebenfalls vorhanden. Ebenso ausreichend Kleiderbügel.
Auf Wunsch kann Bettwäsche zur Verfügung gestellt werden. Eine Waschmaschine und ein Gefrierschrank befinden sich im Vorzimmer, und ein großer Flachbildfernseher im Wohnzimmer.
WLAN sind ebenfalls vorhanden.
Das Appartement liegt direkt neben einem Wald mit Südlage und ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung.
Ein privater PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Miete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Stellplatz, W-LAN und Strom! 
Es wäre auch möglich, diese Wohnung langfristig zu mieten, auch über die Sommermonate,  für vorerst 3 Jahre zum Preis von monatlich 1.999,80.
Der Mieter erhält zudem das Recht, die Wohnung auch touristisch (Airbnb, Booking etc.) weiter zu vermieten.
 
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <1.050m
Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <1.150m
Sonstige
Bank <1.025m
Geldautomat <1.025m
Post <1.075m
Polizei <1.225m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <1.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 171,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Kellerfläche: 3,65 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2019