Haus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 10.296 m²<br/>Grundstück Ahrenviölfeld 25885

Monat
5Zimmer
186 m²Wohnfläche
10.296 m²Grundstück

Resthof mit zwei Wohneinheiten am Ortsrand gelegen

Aktuell verfügt diese Immobilie über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 188 und 67 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind untereinander verbunden, verfügen aber über getrennte Eingänge. Die Hauptwohnung verfügt über wenige aber dafür große Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche und Wannenbad, sowie Lohdiele und Hobbyraum. Die Einliegerwohnung über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Küche mit Vorratsraum. Der massive direkt mit dem Wohnhaus verbundene Stall-Geräteraum-Heuboden-Dachboden verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca.325m².
Das Grundstück ist ideal für Kleintier- oder Pferdehalter da am Objekt noch eine kleine Hauswiese liegt, welche größenmäßig in der genannten Gesamtfläche enthalten ist.
In einem weiteren massiven Nebengebäude befinden sich aktuell 3 Pferdeboxen/Garagen.
Ein weiteres Bad ist zwischen Stall und Wohnhaus zur Nutzung vorbereitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
3 Stellplätze
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.602,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.836 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.572

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 325,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael PlegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5435z

Referenznummer: 7841

Herr Michael Pleger

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Haus zum Kauf298000 €298.000 €1.602 €/m²Finanzierung ab 1199 €/Monat5Zimmer186 m²Wohnfläche10.296 m²GrundstückAhrenviölfeld (25885)