Wohnung zum Kauf 1.490.000 € 8 Zimmer 199,8 m²<br/>Wohnfläche Aldrans 6071

Wohnung zum Kauf
1490000 €7.456,71 €/m²
8Zimmer
199,8 m²Wohnfläche
Aldrans (6071)

Frau Florina Kogler

Florina Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1490000 €

7.456,71 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

200 m² Wohn-Traum auf 2 Ebenen mit Terrassen, Gärten und Stadtblick

Endlich Platz für eine Familie! Hier ergibt sich die seltene Gelegenheit von einem Haus in Haus Konzept - es wurden in der Bauphase 3 Wohnungen in einem exklusiven Wohnprojekt zusammengelegt. Somit ergibt sich auch der Vorteil von einer großzügigen Terrasse, 2 Gärten, einem Rundumbalkon mit herrlichem Inntalblick, 5 Tiefgaragenplätze, 3 Kellerabteile und einem Lagerraum direkt beim Wohnungseingang.
Die Wohnung selber ist im Erdgeschoß aufgeteilt in einen großzügigen, loftartigen Wohn-/Küchen-/Essbereich von dem man auf die Terrasse und den anschließenden Garten gelangt, mit herrlichen Blick auf das Inntal und die Nordkette. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein eigenständiger Wohnungsbereich, mit Badezimmer für z.B. Besuch, Au-Pair, etc. und ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Im Obergeschoß sind weitere 2 Kinderzimmer mit Bad, sowie ein großes Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang auf den "Rundum"-Balkon.
Es gibt einen Garten Richtung Süden, einen weiteren Richtung Norden.
Am besten einfach selber anschauen und einen Eindruck vor Ort gewinnen!
Die Immobilie ist zur Zeit befristet vermietet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Die äußerst großzügige 2-stöckige Wohnung befindet sich in herrlicher Aussichtslage in Aldrans, in einem architektonisch sehr gelungen Wohnhaus. In den Ortskern, zum Lebensmittelgeschäft, zum Arzt, zur Bushaltestelle, der Schule und Kindergarten sind es nur wenige Meter zu Fuß. Die Anbindung an Innsbruck könnte besser nicht sein!

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,23 m², Gartenfläche: 364,48 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen